R$ 940.000Venda

Amplitude, Charme e Conforto em 145m² na Santa Cecília – 3 Dormitórios com Suíte e 1 Vaga

145 m² Área útil145 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento à venda na Santa Cecília com 145m², 3 quartos (1 suíte), 1 vaga e planta excelente em um dos endereços mais desejados da região. Ideal para quem busca apartamento amplo, iluminado e arejado em prédio antigo restaurado, com muito espaço interno e localização estratégica em rua tranquila e arborizada. Localizado no tradicional Edifício Itatiba, edifício de 1957 recentemente restaurado, com apenas 24 apartamentos distribuídos em 10 pavimentos (3 unidades por andar), o imóvel une o charme da arquitetura da época com atualizações importantes em infraestrutura. Destaques do Imóvel ✔ 145m² de área útil ✔ 3 dormitórios amplos (1 suíte master) ✔ 4 banheiros (lavabo + banheiro social com banheira + banheiro de serviço) ✔ Living para 3 ambientes ✔ Cozinha espaçosa com copa ✔ 1 vaga de garagem (sorteio anual) ✔ Elétrica e hidráulica reformadas (canos de cobre) Ao entrar, um hall elegante separa a porta principal do lavabo e conduz ao living para três ambientes, perfeitamente configurado para sala de estar, sala de TV e jantar. A sensação é de amplitude imediata, valorizada pela vista parcialmente livre, excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural — características muito buscadas por quem pesquisa apartamento claro e arejado em Santa Cecília. O piso de madeira traz aconchego à área social, enquanto a integração dos ambientes permite múltiplas possibilidades de layout. Cozinha ampla com potencial para ilha A cozinha é um verdadeiro diferencial para quem procura apartamento com cozinha grande em São Paulo. Com espaço generoso para copa ou ilha central, possui marcenaria conservada, gás encanado e acesso independente pelo hall do andar — funcionalidade que facilita o dia a dia. A área de serviço é ventilada naturalmente e conta com banheiro de apoio. Área íntima confortável e bem distribuída Na parte íntima, um corredor conecta três dormitórios amplos, todos com armários embutidos e janelas voltadas para a rua, garantindo iluminação e ventilação naturais. O banheiro social é espaçoso, com chuveiro e banheira em áreas separadas. Ao final do corredor, a suíte master oferece privacidade e excelente metragem, com armário embutido e banheiro com acesso discretamente integrado à marcenaria. Estrutura do Condomínio O condomínio oferece: • Bicicletário • Laje aberta coletiva (ideal como espaço para festas ou pet place) • Elevador social e de serviço • Garagem coberta no térreo • Estacionamento 24h em frente com vagas para locação mensal • Portaria semieletrônica com zelador em horário comercial Um prédio antigo restaurado que preserva elementos originais, incluindo um lobby elegante nos elevadores, mantendo a identidade arquitetônica da época.