R$ 1.440.000Venda

Apartamento 101m² em Moema com varanda, suíte e lazer completo — fora da rota de avião

101 m² Área útil101 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

O conforto de Moema em um endereço arborizado e estratégico Este apartamento de 101m² em Moema (Indianópolis) reúne tudo o que quem busca “apartamento em Moema perto do metrô”, “imóvel fora da rota de avião” e “apartamento com varanda em Moema” mais valoriza. Um espaço com excelente planta, muita ventilação natural, luminosidade e uma atmosfera tranquila que se destaca na região. Localizado a poucos passos do Parque das Bicicletas, Clube Sírio, Shopping Ibirapuera, metrô Moema e da Av. Ibirapuera, oferece mobilidade imediata para quem trabalha no Ibirapuera, Faria Lima, Berrini, Paulista e Vila Mariana. Tudo isso em uma rua arborizada, silenciosa e com clima residencial. Um apartamento amplo, iluminado e pronto para viver o melhor de Moema No Edifício, condomínio reformado e muito bem cuidado, este imóvel no 4º andar, de frente, está em ótimo estado geral, com acabamentos conservados, marcenaria planejada e excelente distribuição dos ambientes. Ao entrar, o living para dois ambientes já evidencia a amplitude e a claridade, integrando-se à varanda — um dos espaços mais desejados nas buscas por imóveis em São Paulo. A área íntima apresenta: • 3 dormitórios, sendo o 1 suíte ampla, o com closet/escritório iluminado por janela. • Banheiro social completo, atendendo também aos outros dois dormitórios generosos. A cozinha, com janelas amplas e espaço para copa, conecta-se à área de serviço igualmente bem ventilada. Ali estão o banheiro de serviço e o acesso para o home office/closet, que se liga à suíte — um diferencial funcional encontrado em poucas plantas. A unidade conta com 1 vaga de garagem demarcada, e o condomínio costuma ter vagas adicionais disponíveis para locação. Condomínio reformado com lazer e segurança completos O Edifício, construído em 1988, passou por diversas melhorias recentes: fachada, portaria, prumadas, áreas de lazer, AVCB e demais itens estruturais. O prédio tem 16 pavimentos, 52 unidades e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo privacidade. Entre as comodidades mais buscadas pelos moradores da região: • Piscina aquecida • Academia completa • Quadra poliesportiva • Playground • Salão de festas • Gerador • Pet-friendly • Portaria presencial 24h Um conjunto de benefícios que aparece com frequência nas pesquisas por “condomínio com lazer Moema”, “apartamento com piscina aquecida SP” e “imóvel perto do metrô com segurança 24h”. Destaques do imóvel • 101m² de área útil • 3 dormitórios (1 suíte com closet/escritório) • 3 banheiros (incluindo o de serviço) • Living para 2 ambientes • Varanda • Cozinha ampla com copa • Área de serviço iluminada • Home office • 1 vaga demarcada • Muita ventilação e iluminação natural • Vista urbana agradável Destaques do condomínio • Piscina aquecida • Academia / Fitness • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Playground • Portaria presencial 24h • Gerador • Elevadores social e de serviço • Jardins • Prédio reformado • Pet-friendly • Próximo ao metrô Moema