R$ 2.100.000Venda

Apartamento 230m² em Higienópolis na Rua Maranhão – Planta Ampla, 3 Dormitórios, 1 Vaga e Charme Clássico

230 m² Área útil230 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Viva o privilégio de morar em um apartamento à venda em Higienópolis com 230m², em uma das ruas mais tradicionais do bairro, no coração de Higienópolis. Um endereço desejado por quem busca apartamento amplo, bem localizado e com planta clássica em São Paulo. Com 230m² de área privativa, este imóvel reúne características cada vez mais raras no mercado: ambientes generosos, pé-direito confortável, janelas amplas e iluminação natural abundante. Um verdadeiro convite para criar espaços acolhedores e funcionais. ✨ Ambientes amplos e cheios de luz natural A área social impressiona pela sala ampla com múltiplas possibilidades de layout, perfeita para compor living, sala de jantar e estar integrados. As grandes janelas proporcionam ventilação cruzada e vista permanente para a cidade, valorizando ainda mais o imóvel. O jardim de inverno traz charme e personalidade à planta, criando um cantinho especial para leitura, plantas ou um espaço contemplativo. A cozinha é extremamente espaçosa, com potencial para copa integrada ou modernização em conceito aberto, ideal para quem pesquisa por “apartamento com cozinha grande em Higienópolis” ou “imóvel com potencial de reforma”. 🛏️ Conforto na área íntima • 3 dormitórios amplos • 1 suíte confortável • Banheiro social que atende os outros dois dormitórios • Lavabo • Closet • Vista panorâmica e permanente A área de serviço é outro diferencial: muito ampla, com quarto e banheiro de serviço, despensa e excelente funcionalidade para o dia a dia — característica valorizada por quem busca “apartamento antigo reformado em Higienópolis” ou “planta espaçosa em prédio tradicional”. 🏢 Edifício clássico e bem administrado Construído em 1965, o prédio mantém a elegância dos edifícios tradicionais do bairro, com: • 2 apartamentos por andar • Elevador social e de serviço • Elevador privativo • Portaria 24 horas • Gerador • Jardim • Salão de festas • Acesso PCD • Condomínio pet-friendly • Zelador Um condomínio que une segurança, praticidade e tranquilidade. 📍 Localização estratégica em Higienópolis Morar na Rua Maranhão é estar a poucos passos da charmosa Praça Buenos Aires, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, à Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), à Universidade Presbiteriana Mackenzie e ao Hospital Samaritano. A região oferece ampla variedade de mercados, padarias, escolas, restaurantes e serviços, sendo ideal para quem deseja fazer tudo a pé e valoriza qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 2.100.000,00 🚗 1 vaga de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca comprar apartamento em Higienópolis com planta generosa, localização privilegiada e alto potencial de valorização.