R$ 2.399.000Venda
Apartamento 3 suítes com varanda gourmet e lazer completo na Vila Mariana – perto do metrô e do Ibirapuera
128 m² Área útil128 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas
Descrição
Descubra um apartamento que reúne espaço, praticidade e uma localização que está entre as mais desejadas da Vila Mariana. Com 128m² bem distribuídos, este imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e conveniência — exatamente o que mais aparece nas buscas por apartamento com varanda gourmet, 3 suítes Vila Mariana, perto do metrô Ana Rosa e condomínio clube.
Ao entrar, o living integrado cria uma sensação imediata de amplitude, com iluminação natural e circulação fluida. A varanda gourmet ampla é um convite para receber, cozinhar, relaxar e transformar momentos do dia a dia em verdadeiras experiências. São 3 suítes espaçosas, além de 3 vagas livres e determinadas, um diferencial raro e muito valorizado na região.
O condomínio é completo e realmente faz diferença na rotina. Um verdadeiro condomínio clube com ambientes pensados para todas as idades e estilos de vida:
• Piscina descoberta e piscina coberta climatizada com raia de 25m
• Piscina infantil
• Academia equipada, sala de yoga com tatami, sauna e redário
• Salão de festas com espaço gourmet
• Brinquedoteca, playground, salão de jogos e quadra poliesportiva
• Mini mercado (honest market), espaço beleza e lounge bar
• Muito verde, áreas de descanso e espaços para convivência
• Pet-friendly, bicicletário, hall social privativo e portaria 24h
E a localização é um dos pontos altos: Rua Pelotas, 209, no coração da Vila Mariana. Um endereço estratégico com tudo por perto:
• 400 metros da estação Ana Rosa
• Menos de 2 km do Parque Ibirapuera
• A minutos da Av. Paulista
• Próximo dos hospitais HCor, Pro Matre e Santa Joana
• Ao lado do SESC Vila Mariana
É o tipo de imóvel que valoriza a vida e o investimento. Um endereço prático, conectado e repleto de facilidades ao redor.
✨ Quer conhecer pessoalmente e sentir o clima do lugar? Estou à disposição para agendar sua visita.
Endereço
Vila Mariana
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 2.380,00IPTU (mensal): R$ 965,00Valor do m²: R$ 18.742,19
Características
Cômodos
- Home office
- Lavabo
- Closet
- Área de serviço
Área externa
- Espaço gourmet
- Bicicletário
- Academia
- Playground
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Piscina
- Área verde
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Próximo ao metrô
- Acessibilidade
- Gerador
Diferenciais
- Pet place
- Permite animais
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