R$ 1.275.000Venda
Apartamento à venda em Higienópolis com vista livre e ventilação cruzada – 102m²
102 m² Área útil102 m² Área total2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga
Descrição
Descubra este apartamento à venda entre Higienópolis e Vila Buarque, no coração de São Paulo, com 102m² bem distribuídos, ambientes iluminados e vista totalmente livre em todos os cômodos.
O imóvel conta com:
2 dormitórios amplos com janelas generosas;
Sala de estar arejada, com ventilação cruzada e ótima entrada de luz natural;
Cozinha funcional integrada à área de serviço espaçosa;
Banheiro social e hall privativo;
Piso de madeira bem conservado;
Localizado no 10º andar, garantindo silêncio, privacidade e luminosidade.
Um destaque especial é o acesso ao apartamento: o elevador chega até o 9º andar e, em seguida, uma escada charmosa e histórica, já cenário de comercial de TV, conduz ao imóvel.
Potencial de valorização
O edifício é tradicional, bem conservado, com instalações hidráulicas e elétricas atualizadas. É a opção ideal para quem deseja personalizar e reformar um apartamento em Higienópolis mantendo o estilo clássico, mas com conforto moderno.
Localização estratégica
Em uma rua tranquila e arborizada, próximo ao metrô Santa Cecília, Universidade Mackenzie, FAAP, Santa Casa e Shopping Pátio Higienópolis. A região oferece toda a infraestrutura do centro expandido: padarias, supermercados, farmácias, livrarias, centros culturais, escolas, hospitais e ótimos restaurantes. Além disso, possui acesso rápido às avenidas Paulista, Angélica, Higienópolis e Consolação.
Condomínio com facilidades
✔ Elevadores social e de serviço
✔ Portaria 24 horas e zelador
✔ Jardim bem cuidado
✔ Próximo ao metrô
💡 Excelente oportunidade de investir em um imóvel com ventilação cruzada em São Paulo, silencioso e bem localizado, pronto para ser modernizado.
Endereço
Higienópolis
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 1.475,00IPTU (mensal): R$ 160,00Valor do m²: R$ 12.500,00
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