R$ 1.890.000Venda

Apartamento amplo e ensolarado na Vila Buarque com lazer verde raro e 2 vagas

199 m² Área útil270 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Viver na Vila Buarque significa unir o charme de Higienópolis à praticidade de Santa Cecília, em um endereço completo para o dia a dia. Este apartamento, em condomínio único no bairro, oferece um verdadeiro refúgio urbano: espaçoso, iluminado pelo sol e envolvido por uma área de lazer com 2.700 m² de jardins e muito verde — um diferencial quase inexistente na região. A planta bem distribuída revela uma ampla sala para três ambientes, com janelas grandes e terraço com vista aberta, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. São 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de lavabo, banheiros reformados e cozinha ampla com copa e área de serviço ventilada. O imóvel conta ainda com quarto e banheiro de serviço independentes e 2 vagas demarcadas na garagem. Com pé-direito alto, excelente iluminação natural e sensação de amplitude em todos os ambientes, o apartamento passou por reforma completa das partes hidráulica e elétrica. Os acabamentos em granito reforçam a solidez e a durabilidade, tornando o imóvel pronto para receber uma nova história. Condomínio com lazer e muito verde A área comum é um convite ao bem-estar: piscina com jardim, quadra poliesportiva, playground em toras de madeira, churrasqueira e jardins exuberantes com árvores altas, trazendo a sensação de casa em meio à cidade. Condomínio pet-friendly, com elevadores social e de serviço e portaria organizada. Localização estratégica na Vila Buarque / Santa Cecília Entre o Hospital Samaritano e a Santa Casa, ao lado de escolas renomadas como Mackenzie, Rio Branco, Sion, Ofélia da Fonseca, Red House International School, Carlitos e Coruja. Mercados e conveniências — Mambo, Pão de Açúcar, Oba e Sacolão Higienópolis — estão a poucos passos. A região oferece gastronomia variada, com cafés, bares e restaurantes charmosos, além de fácil acesso ao transporte público. Características do imóvel • Água quente e aquecimento central • Janela do piso ao teto • Móveis planejados • Gás encanado e interfone • Piso laminado • Área de serviço, copa, lavabo • Banheiro Sr. e Sra. • Dependência de funcionário