R$ 11.000.000Venda

Apartamento amplo em Higienópolis com 468m², varanda panorâmica e reforma exclusiva

468 m² Área útil681 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

No coração de Higienópolis, um dos bairros mais desejados de São Paulo, está este apartamento amplo e totalmente reformado, com 468m² de área útil e ambientes projetados para oferecer conforto, bem-estar e privacidade. Localizado em uma rua tranquila e charmosa, o Edifício Irma é um ícone da região, com apenas 15 apartamentos exclusivos, sendo um por andar. O living impressiona pela amplitude e integração com uma varanda espaçosa, voltada para as copas das árvores centenárias do bairro, criando uma atmosfera única de liberdade e contato com a natureza. O projeto assinado pela arquiteta Dani Tassi Kasinsky trouxe modernidade sem abrir mão da essência do imóvel: marcenaria sob medida, iluminação planejada, pisos de madeira revitalizados e acabamentos de alto padrão em cada detalhe. O apartamento conta com duas suítes individuais e duas suítes americanas, sala de jantar imponente, lareira, copa, cozinha equipada com móveis planejados e uma área de serviço funcional com dependência completa. O conforto é garantido com ar-condicionado central, esquadrias novas e isolamento acústico proporcionado pelas lajes largas, assegurando silêncio e privacidade. O condomínio oferece estrutura completa com portaria e segurança 24h, gerador, playground, bicicletário, vagas para visitantes e até vaga para carro elétrico, atendendo às necessidades modernas sem perder o charme clássico. Viver em Higienópolis é estar próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Ayres, Praça Vilaboim, além de renomadas escolas e universidades como Sion, Mackenzie e FAAP. A região também é conhecida pela excelente gastronomia, cafés e restaurantes que fazem parte do dia a dia dos moradores.