R$ 1.290.000Venda

Apartamento Clássico na Bela Vista | 224 m² | A 1 Quadra da Avenida Paulista | Excelente Oportunidade para Reforma

224 m² Área útil224 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Há imóveis que contam histórias. E este é um deles. Construído em um terreno que pertenceu à tradicional família Matarazzo, este apartamento é uma oportunidade única para quem valoriza arquitetura clássica, ambientes amplos e o charme das construções que atravessam gerações. Localizado no térreo de um edifício na Rua São Carlos do Pinhal, esquina com a Rua Pamplona, na Bela Vista, o imóvel foi escolhido para ser residência de integrantes da família Matarazzo. Sua configuração lembra um elegante sobrado, com ambientes generosos, pé-direito alto e detalhes originais preservados, que tornam este imóvel verdadeiramente especial. Portas, batentes, teto e o imponente corrimão da escada interna permanecem em madeira entalhada, trabalho artesanal que confere personalidade e autenticidade aos ambientes. Com um projeto de restauração, este apartamento pode recuperar toda a sua imponência, reunindo história, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. São 224 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; • Banheiro social que atende ao terceiro dormitório; • Amplo living com excelente iluminação natural; • Lavabo; • Copa; • Cozinha; • Área de serviço completa; • 1 vaga de garagem fixa. A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está a apenas uma quadra da Avenida Paulista, ao lado do Shopping Cidade São Paulo e a poucos metros da Cidade Matarazzo, um dos mais importantes complexos de São Paulo, que reúne hotel, gastronomia, arte, cultura, design e lazer. A região oferece completa infraestrutura, estações de metrô, corredores de ônibus, hospitais, universidades, centros culturais, restaurantes, supermercados e toda a conveniência de viver no coração da cidade. Outro destaque é o excelente potencial de valorização e custo mensal de condomínio bastante competitivo para a região, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento para reforma na Bela Vista, criar um projeto exclusivo ou adquirir um imóvel amplo próximo à Avenida Paulista. Destaques do imóvel: • Apartamento para reforma com enorme potencial de valorização; • 224 m² de área privativa; • 3 dormitórios (2 suítes com closet); • Pé-direito alto e ambientes amplos; • Elementos originais em madeira entalhada preservados; • Planta versátil para modernização; • 1 vaga de garagem; • A poucos passos da Avenida Paulista, Shopping Cidade São Paulo e Cidade Matarazzo. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel histórico em um projeto único, unindo tradição, localização privilegiada e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste apartamento icônico.