R$ 16.000.000Venda

Apartamento de 275 m², 4 Suítes e Vista Panorâmica ao Lado da Faria Lima

275 m² Área útil275 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros5 Vagas

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Descrição

Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, ao lado da Avenida Faria Lima, o condomínio reúne arquitetura contemporânea, conforto e uma estrutura residencial inspirada no conceito de resort, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada. Localizado em andar alto, este apartamento de 275 m² oferece uma vista privilegiada e ambientes planejados para valorizar a integração, a privacidade e o bem-estar. A área social conta com um amplo living integrado à varanda gourmet, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A varanda possui fechamento em vidro, cortinas rolô, grill e coifa, compondo um espaço agradável para aproveitar a vista em diferentes momentos do dia. O apartamento dispõe de 4 suítes, além de armários planejados, cozinha equipada com eletrodomésticos, área de serviço mobiliada e ar-condicionado instalado. A infraestrutura de automação residencial e aspiração central complementa a funcionalidade dos ambientes, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Outro diferencial está no cuidado com o conforto acústico: as esquadrias, o contrapiso e as tubulações contam com tratamento específico para proporcionar maior tranquilidade dentro de casa. Infraestrutura e diferenciais do empreendimento O Quartier Auri apresenta áreas comuns decoradas, acabamentos de alto padrão e estacionamento com vagas para visitantes. O projeto contempla soluções construtivas que valorizam o conforto e a eficiência, incluindo: • Infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado VRV; • Preparação para aspiração central; • Sistema de aquecimento de piso; • Tratamento acústico nas lajes, pisos, caixilhos e tubulações; • Gerador de energia para todo o empreendimento; • Aquecimento de água por energia solar; • Pé-direito entre pisos de 3,24 metros. A localização, próxima à Avenida Faria Lima, favorece a mobilidade e o acesso a importantes centros empresariais, restaurantes, serviços e conveniências da cidade. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, vista aberta, conforto acústico e localização estratégica em um dos endereços mais desejados da região da Faria Lima. Informações importantes: atualmente, o apartamento está alugado, com contrato vigente até novembro de 2028. As visitas devem ser agendadas antecipadamente e dependem de alinhamento prévio com os inquilinos.