R$ 3.250.000Venda

Apartamento reformado com vista verde e design autoral em prédio icônico de Higienópolis

172 m² Área útil172 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

No coração de Higienópolis, em um dos endereços mais desejados e arborizados de São Paulo, está este apartamento reformado de 172 m², que combina história, conforto e design brasileiro. Localizado em um prédio assinado por Abrahão Sanovicz, o imóvel traz a solidez da arquitetura dos anos 60 com a leveza de uma reforma contemporânea e funcional. A vista verde das copas das árvores é um dos encantos do apartamento, que tem uma atmosfera acolhedora e tranquila — um verdadeiro refúgio urbano. A planta ampla distribui-se em sala para dois ambientes, cozinha Kitchens integrada, lavabo e três dormitórios, sendo uma suíte. O espaço ainda conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa e home office, ideal para quem trabalha em casa com conforto e silêncio. Os detalhes originais, como o piso e os rodapés preservados, convivem em harmonia com acabamentos atuais e de bom gosto. O mobiliário nacional assinado — como peças de Jorge Zalszupin e Sérgio Rodrigues — pode ser negociado, reforçando o diálogo entre design, memória e contemporaneidade. O prédio Abaeté, icônico e bem cuidado, oferece portaria 24 horas, salão de festas, elevadores social e de serviço e é pet-friendly, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio: rua tranquila, arborizada e próxima das melhores padarias, mercados e serviços essenciais de Higienópolis. Um endereço raro, que une conforto, história e qualidade de vida, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: • 172 m² bem distribuídos • Prédio assinado por Abrahão Sanovicz • Vista verde e muita luz natural • Cozinha Kitchens integrada • Home office funcional • Portaria 24h e condomínio pet-friendly • Localização privilegiada em Higienópolis