R$ 2.650.000Venda

Casa em Condomínio Fechado na Granja Viana com 4 Suítes, Piscina, Campo de Futebol e Vista para a Natureza

500 m² Área construída1288 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Imagine viver em uma residência onde cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto, integração e momentos inesquecíveis com a família. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, esta casa reúne arquitetura funcional, amplos espaços de convivência, lazer completo e uma localização estratégica, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente qualidade de vida. Em posição privilegiada na rua principal do condomínio, em uma área elevada e cercada pela vegetação nativa, a residência proporciona uma vista permanente e acesso rápido à portaria com segurança 24 horas e reconhecimento facial. O condomínio está situado entre as principais ligações da Granja Viana, com acesso facilitado às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, a poucos metros do Colégio São Camilo, sem necessidade de percorrer estradas de terra, proporcionando mais segurança e mobilidade. O projeto contempla quatro suítes amplas e bem distribuídas. São duas suítes master que oferecem conforto diferenciado: uma delas possui estrutura pronta para instalação de jacuzzi, banheiro com duas cubas e um generoso closet. A segunda suíte master conta com banheiro para o casal equipado com duas duchas, duas cubas e amplo closet. As outras duas suítes garantem privacidade para toda a família, sendo que uma delas possui um quarto de brinquedos integrado, ideal para crianças. A área social impressiona pela integração dos ambientes. O amplo hall de entrada conduz ao living com lareira, integrado à sala de jantar e à sala de jogos ou música, criando um espaço perfeito para receber convidados. A casa ainda dispõe de uma confortável sala de TV, mezanino espaçoso e varanda com vista privilegiada para o verde. A área gourmet foi desenvolvida para quem valoriza momentos especiais. Conta com churrasqueira, forno de pizza, ilha com cooktop, pia, armários e espaço completo para preparo e confraternizações ao ar livre. • Casa em condomínio fechado na Granja Viana; • 4 suítes, sendo 2 suítes master com closets; • Estrutura preparada para jacuzzi; • Banheiro casal com duas duchas e duas cubas; • Living com lareira integrado à sala de jantar; • Sala de TV; • Sala de jogos ou música; • Mezanino amplo; • Varanda com vista para a vegetação; • Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e ilha com cooktop; • Piscina de 8 x 5 metros; • Quiosque; • Campinho de futebol iluminado; • Espaço para piquenique; • Árvores frutíferas; • Área com potencial para ampliação; • Segunda saída pela rua inferior; • Garagem para 3 veículos; • Escritório; • Ar-condicionado; • Armários planejados em diversos ambientes; • Cozinha planejada; • Closet; • Lavanderia; • Piso em porcelanato, cimento queimado e taco de madeira; • Quintal; • Varanda gourmet; • Placas solares para aquecimento dos boilers; • Segurança 24 horas com reconhecimento facial.