R$ 1.350.000Venda

Casa Residencial e Comercial à Venda em Moema | 140m² | Excelente Localização para Morar ou Investir

140 m² Área construída140 m² Área total2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta casa à venda em Moema reúne versatilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Com 140m² de área construída, o imóvel atende perfeitamente quem deseja morar com conforto ou investir em um espaço para atividade comercial, escritório, consultório ou prestação de serviços. O projeto oferece ambientes amplos e funcionais, com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha generosa, banheiro social, lavanderia e um terraço que amplia as possibilidades de utilização. Esse espaço pode ser transformado em um agradável solarium, área de convivência ou até mesmo receber uma ampliação da construção, agregando ainda mais valor ao imóvel. Na parte frontal da casa, uma sala ampla e lavabo proporcionam uma configuração ideal para um pequeno comércio ou atendimento ao público, com excelente visibilidade e acesso facilitado. A vaga de garagem é outro diferencial importante em Moema, oferecendo praticidade no dia a dia. Entre os destaques do imóvel estão: • 140m² de área construída; • Uso residencial e comercial; • 2 dormitórios; • Sala ampla; • Cozinha espaçosa; • Banheiro social; • Lavabo; • Lavanderia; • Terraço com potencial para ampliação; • Sacada; • Água quente; • Interfone; • Piscina; • 1 vaga de garagem. Morar ou empreender em Moema Reconhecido como um dos bairros mais desejados de São Paulo, Moema oferece uma infraestrutura completa, reunindo gastronomia, comércio, serviços, escolas, supermercados, hospitais, academias e diversas opções de lazer. A localização garante fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, além das importantes vias Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida República do Líbano, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. O bairro também conta com excelente mobilidade urbana e acesso ao transporte público.Um imóvel versátil, com localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso, ideal para morar, empreender ou investir em uma das regiões com maior valorização da cidade.