R$ 2.600.000Venda

Duplex exclusivo na Vila Madalena com 3 suítes, lareira e localização privilegiada na Zona Oeste

209 m² Área útil209 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Em uma rua tranquila e arborizada da Vila Madalena, este duplex exclusivo se revela como uma verdadeira raridade no mercado imobiliário da Zona Oeste de São Paulo. Com apenas quatro unidades no edifício, o imóvel oferece privacidade, conforto e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um endereço estratégico. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo aos colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz, Beacon, Santa Clara e Oswald de Andrade, além de estar a poucos minutos da Praça das Corujas e do Parque Villa-Lobos — pontos muito buscados por famílias que desejam viver bem, perto do verde e de excelentes opções educacionais. Ao entrar, a sensação é de morar em uma casa. O hall privativo conduz a uma charmosa biblioteca com chapeleira, que também pode ser adaptada como adega. A área social impressiona pela amplitude e pela integração dos ambientes: sala de estar com lareira, sala de jantar e grandes janelas teto-chão, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada ao longo do dia. A cozinha conta com marcenaria sob medida e foi pensada para unir funcionalidade e estética no dia a dia. Há ainda lavabo, área de serviço, dependência e banheiro de funcionário, além de infraestrutura para ar-condicionado e água quente. No piso superior, uma sala íntima versátil atende perfeitamente como home office ou pode ser transformada em um quarto adicional. O imóvel dispõe de 3 suítes, sendo a suíte principal um espaço especial, com sacada e vista aberta para a cidade, proporcionando tranquilidade e privacidade. Com 3 vagas de garagem, depósito privativo e condomínio com elevador, elevador de serviço, área de lazer e piscina adulto, este duplex na Vila Madalena reúne atributos muito procurados em imóveis residenciais de alto padrão na região: exclusividade, localização valorizada, ambientes amplos e contato com áreas verdes. Um refúgio urbano raro, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, ideal para quem busca morar bem e investir com segurança.