R$ 15.000.000Venda

Galpão Comercial e Industrial na Zona Norte de São Paulo | 2.808 m² de Área Construída e Acesso Estratégico às Rodovias

2808 m² Área útil3000 m² Área total9 Banheiros10 Vagas

Descrição

Espaço, estrutura operacional e localização estratégica para impulsionar os negócios da sua empresa. Localizado em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo, este galpão comercial e industrial reúne metragem ampla, ambientes versáteis e facilidade de acesso às principais vias da capital, sendo uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel para instalação de sede corporativa, operação industrial, armazenagem ou atividades logísticas. Com 3.000 m² de terreno e 2.808 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para integrar as atividades administrativas e operacionais em um único endereço, favorecendo a organização dos processos e a eficiência da operação. O acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dutra, representa um diferencial importante para empresas que dependem de mobilidade, distribuição e conexão com diferentes regiões de São Paulo e do estado. Estrutura completa para diferentes operações O galpão conta com aproximadamente 1.000 m² de salão operacional, com espaço para produção, atividades industriais compatíveis com as características do imóvel ou armazenagem. O piso industrial possui capacidade anunciada de 1,2 tonelada por m², enquanto o pé-direito varia entre 4 e 5 metros, acompanhando o formato do telhado. A distribuição dos ambientes contempla: Térreo • Guarita com banheiro e recepção; • Salas para reuniões e atividades administrativas; • Espaços para inventário e almoxarifado; • Copa e sala de descompressão; • Amplo salão para atividades operacionais. Mezanino • Salas administrativas; • Sala de TI; • Copa; • Salão com divisórias e três salas independentes. Edícula nos fundos • Vestiários; • Biblioteca; • Cozinha com copa; • Sala no pavimento superior; • Auditório para treinamentos, reuniões e eventos corporativos. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas de estacionamento e 9 banheiros, além de estrutura de controle de acesso e ambientes de apoio para equipes administrativas e operacionais. Localização que favorece a operação empresarial Situado em uma região de grande circulação na Zona Norte, o galpão está próximo a bancos, comércios, serviços e transporte público. Sua localização facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes, além de contribuir para a logística de empresas que precisam de acesso rápido às principais conexões viárias da cidade. Indicado para empresas que precisam de espaço e funcionalidade Pela metragem e pela distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades, como: • Centros de distribuição e operações logísticas compatíveis com o pé-direito; • Empresas de armazenagem e estoque; • Indústrias leves; • Sedes administrativas e corporativas; • Escolas técnicas e centros de treinamento; • Empresas de serviços, manutenção e operações especializadas. Entre em contato para consultar o valor, as condições comerciais e agendar uma visita.