R$ 2.950.000Venda

Oportunidade em Moema Pássaros | 121m², 3 Suítes, Andar Alto e Valor Abaixo da Tabela da Construtora

121 m² Área útil121 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma das localizações mais desejadas de Moema Pássaros, esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento em revenda exclusiva direto com o proprietário, com valor abaixo da tabela da construtora e condições diferenciadas para quem busca um imóvel novo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com entrega prevista para outubro de 2026, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, privacidade e uma localização privilegiada , endereço reconhecido por suas ruas arborizadas, excelente mobilidade e infraestrutura completa para viver com praticidade no dia a dia. Localizado em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável perspectiva da região. A planta foi cuidadosamente desenvolvida para oferecer funcionalidade e flexibilidade, com 3 suítes amplas, grandes janelas, pé-direito de 2,70 metros e diversas possibilidades de configuração dos ambientes. A área social integra conforto e convivência, com varanda gourmet entregue com braseiro e coifa, perfeita para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e área social, água quente nos misturadores, espaço para home office ou roupeiro, banheiro de serviço, depósito privativo e 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais do empreendimento é o gerador Full, capaz de atender integralmente os apartamentos e áreas comuns, proporcionando segurança e comodidade em qualquer situação. Localizado no coração de Moema Pássaros, fora da rota dos aviões e em uma região plana que permite fazer tudo a pé, o endereço está cercado por restaurantes renomados, cafeterias, padarias, mercados, escolas e serviços. Além disso, encontra-se próximo ao Shopping Ibirapuera e a poucos metros da Estação Eucaliptos do metrô, uma característica muito buscada por quem pesquisa apartamento à venda em Moema, imóvel próximo ao metrô e apartamento novo na Zona Sul de São Paulo. O projeto reúne arquitetura assinada pela SPOL Architects, interiores desenvolvidos por Barbara & Purchio e paisagismo elaborado pela Soma Arquitetura, criando ambientes integrados e agradáveis para o dia a dia. As áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas, incluindo academia, piscina coberta, piscina infantil, espaço kids, jardim, deck molhado, áreas de convivência, portaria 24 horas, estacionamento e infraestrutura moderna para toda a família. Destaques do imóvel: • 121m² privativos • Andar alto • 3 suítes amplas • 2 vagas de garagem • Varanda gourmet com braseiro e coifa • Pé-direito de 2,70m • Infraestrutura para ar-condicionado • Depósito privativo • Gerador Full para apartamentos e áreas comuns • Torre única com apenas 60 famílias • Fora da rota de aviões • Próximo ao Shopping Ibirapuera e Estação Eucaliptos • Revenda exclusiva direto com o proprietário • Valor abaixo da tabela da construtora • Entrega prevista para outubro de 2026 *** Imagens Ilustrativas