R$ 4.900.000Venda

Prédio Comercial e Residencial de Esquina ao Lado do Metrô Paraíso | 900m² Construídos | Excelente Oportunidade para Investidores e Incorporadores

900 m² Área útil306 m² Área total10 Dormitórios12 Banheiros8 Vagas

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Descrição

Em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, este edifício de esquina no Paraíso reúne localização privilegiada, versatilidade de uso e grande potencial de valorização. A apenas 250 metros da Estação Paraíso do Metrô, o imóvel está inserido em uma região altamente demandada por investidores, incorporadoras, clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com 900m² de área construída em um terreno de 306m², o Edifício Jacira apresenta uma configuração extremamente versátil, composta por 5 apartamentos, 1 loja térrea com aproximadamente 115m², 10 dormitórios, 12 banheiros e 8 vagas de garagem. Sua estrutura permite diversas possibilidades de ocupação, desde renda locatícia até projetos corporativos, clínicas médicas, coworkings, escolas, consultórios ou retrofit para novos empreendimentos. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado próximo à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, oferece mobilidade excepcional para toda a cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura de serviços, hospitais, centros empresariais, restaurantes, farmácias, supermercados e opções de lazer, características muito valorizadas por quem pesquisa imóveis para investimento em São Paulo. Entre os principais pontos de interesse da região estão a Estação Paraíso do Metrô, o Shopping Pátio Paulista, o Hospital Santa Catarina, o Hospital Santa Joana e o Parque Ibirapuera, reforçando a atratividade do endereço para diferentes perfis de ocupação e negócios. Outro destaque importante é a documentação totalmente regularizada, pronta para transferência e apta para financiamento, proporcionando mais segurança e agilidade na negociação. Um ativo imobiliário raro na região do Paraíso, ideal para quem busca prédio para renda, imóvel para incorporação, edifício monousuário, clínica médica, sede corporativa ou investimento patrimonial em uma das áreas mais valorizadas e consolidadas de São Paulo.