R$ 2.980.000Venda

Sobrado Reformado na Vila Madalena com 4 Quartos, 2 Suítes, Quintal com Churrasqueira e 4 Vagas – Próximo ao Metrô

299 m² Área construída299 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Morar na Vila Madalena, em São Paulo, é viver em um dos bairros mais desejados da cidade, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera cultural e excelente infraestrutura. Este sobrado reformado na Rua Simpatia, próximo ao Metrô Vila Madalena, reúne espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com 396 m² de terreno e 299 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, valorizando a iluminação natural e a integração dos espaços. A área social conta com salas confortáveis e acolhedoras, perfeitas para receber visitas ou aproveitar momentos em família. O sobrado dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes com quartos amplos, além de 4 banheiros e 1 lavabo, garantindo praticidade no dia a dia de famílias maiores. A cozinha integrada com armários planejados, copa e despensa traz funcionalidade e organização, criando um ambiente ideal para quem aprecia cozinhar e compartilhar bons momentos. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal com churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para encontros com amigos e confraternizações em casa. A residência também conta com lavanderia, área de serviço e depósito, ampliando ainda mais a praticidade do imóvel. Entre os diferenciais, estão closet, home theater, sala íntima, piso em porcelanato, móveis planejados, gás encanado e vista aberta para a cidade. A casa também oferece 4 vagas de garagem, além de interfone e câmeras de segurança, proporcionando mais tranquilidade para a família. Localizado em rua tranquila da Vila Madalena, o imóvel está próximo a escolas, comércio, restaurantes, transporte público e estações de metrô, além de ter fácil acesso às principais vias da região. Outro ponto positivo é que aceita pets e financiamento, ampliando as possibilidades para quem busca comprar casa na Vila Madalena. Um endereço que combina qualidade de vida, mobilidade urbana e o charme de um dos bairros mais icônicos de São Paulo. Características do imóvel: • 299 m² de área construída • 396 m² de terreno • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • 4 banheiros + 1 lavabo • 4 vagas de garagem • Cozinha integrada com armários planejados • Copa e despensa • Espaço gourmet com churrasqueira • Closet • Home theater e sala íntima • Área de serviço e lavanderia • Depósito • Piso porcelanato • Gás encanado • Interfone e câmeras de segurança • Vista para a cidade