R$ 1.450.000Venda

Vila Nova Conceição: Apartamento à venda 97m² com andar alto, vista aberta e a passos da Praça Pereira Coutinho

97 m² Área útil97 m² Área total2 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Este apartamento à venda na Vila Nova Conceição une o charme da arquitetura tradicional à praticidade do dia a dia. Com 97m², está em andar alto, tem vista aberta e pé-direito elevado, garantindo ambientes claros, bem ventilados e agradáveis ao longo do dia. São 2 dormitórios amplos, bem iluminados, e 2 banheiros sociais funcionais. A sala espaçosa permite integrar estar e jantar com conforto, valorizada por janelas generosas e orientação solar noroeste, que traz luz natural no período da tarde. A cozinha prática, bem distribuída, conta com área de serviço arejada e gás encanado. O imóvel está em boas condições de conservação, pronto para morar e, ao mesmo tempo, versátil para personalizações. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio com portaria 24 horas, elevador social e de serviço, jardim e zeladoria oferece segurança e tranquilidade. O prédio é tradicional e muito bem cuidado, preservando o estilo que caracteriza os imóveis da Vila Nova Conceição. A localização é um grande destaque: na Avenida Santo Amaro, em trecho revitalizado, com fácil acesso e qualidade de vida. A poucos passos da Praça Pereira Coutinho, cercado por cafés, restaurantes, padarias e mercados, e a curta distância do Parque Ibirapuera, ideal para lazer ao ar livre e atividades culturais. Uma oportunidade especial para viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com conforto, praticidade e excelente localização. Características do imóvel • 97m² • 2 dormitórios • 2 banheiros sociais • Sala ampla • Cozinha com área de serviço • Gás encanado • 1 vaga de garagem • Andar alto | Vista aberta Condomínio • Portaria 24 horas • Elevador social e de serviço • Jardim • Zelador