R$ 1.460.000Venda

Viver com natureza, clube completo e segurança total no Morumbi | Apartamento 140m² em condomínio referência

140 m² Área útil140 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Morar com qualidade de vida, contato com a natureza e estrutura completa é uma realidade neste condomínio icônico do Morumbi, reconhecido como uma das maiores áreas privadas da cidade de São Paulo. São 165 mil m² de terreno, apenas 8 torres residenciais e uma atmosfera que lembra o interior, sem abrir mão da localização urbana. Aqui, a rotina acontece sem precisar sair de casa. O condomínio oferece uma mega floresta com trilhas para caminhada, áreas verdes preservadas e um clube completo, pensado para todas as idades. Restaurante próprio com valores acessíveis, piscinas (incluindo aquecida e olímpica semi-aquecida), quadras esportivas, beach tênis, academia ampla, saunas, biblioteca, bar na piscina, salas de jogos, espaço para massagens, aulas esportivas com professores especializados, balé e até missa aos domingos dentro do próprio clube. Um verdadeiro bairro planejado, com segurança total e histórico sem ocorrências. O apartamento possui 140 m² de área útil, passou por reforma completa e está pronto para morar. A planta é bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e um escritório amplo, ideal para home office, além de quarto e banheiro de apoio. São 2 vagas grandes de garagem, com espaço para até 3 carros de porte médio. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split, persianas Luxaflex e armários novos, com investimento significativo em marcenaria planejada. Cozinha equipada com fogão e lava-louças embutidos, aquecimento de água a gás e central, garantindo água quente em todas as torneiras. Metais, louças e tampos em Corian completam o cuidado nos detalhes. As janelas possuem telas mosquiteiro de alto padrão, trazendo conforto no dia a dia. A localização interna também é um diferencial: o edifício está ao lado do clube e do shopping do próprio condomínio e conta com gerador que atende todos os apartamentos em caso de falta de energia. Valores • Valor de venda: R$ 1.460.000,00 • Valor por m²: R$ 10.000,00 • Condomínio: aproximadamente R$ 2.400,00 (inclui clube completo, academia, piscinas, quadras e consumo de água) • IPTU: cerca de R$ 500,00 mensais Um imóvel ideal para quem busca apartamento à venda no Morumbi, com área verde, lazer completo, segurança, home office pronto e excelente custo-benefício por metro quadrado, em um dos condomínios mais completos de São Paulo.