R$ 1.400.000Venda

Viver em casa de vila em Moema é desfrutar de tranquilidade, segurança e praticidade em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Esta charmosa casa reformada à venda em Moema Índios (Indianópolis) reúne conforto, integração dos ambientes e muita iluminação natural, além de estar a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e da estação Eucaliptos do metrô.

117 m² Área construída89 m² Área total3 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Com 117 m² de área construída em terreno de 89 m², o imóvel passou por reforma completa em 2025, incluindo atualização da parte elétrica, hidráulica, revestimentos, acabamentos e marcenaria, trazendo um visual contemporâneo e funcional para o dia a dia. Ao entrar na casa, o destaque é o living integrado à cozinha e ao quintal, criando um ambiente amplo e agradável para receber amigos ou relaxar em casa. O quintal conta com cobertura retrátil translúcida, permitindo aproveitar a luz natural e a ventilação em todas as estações. Nos fundos, a edícula com banheiro amplia as possibilidades de uso do imóvel: pode funcionar como home office, estúdio, terceiro dormitório, área de serviço ou espaço multiuso, acompanhando diferentes estilos de vida. No andar superior, a área íntima oferece dois dormitórios amplos, ambos com janelas antirruído e ar-condicionado, garantindo conforto e tranquilidade. Um banheiro espaçoso atende os quartos. A casa conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e privativa, além de estar localizada em vila fechada com portão eletrônico, interfone e zeladoria, proporcionando mais segurança e privacidade. A localização em Moema é um grande diferencial. O bairro é conhecido pelas ruas planas e arborizadas, ideal para quem valoriza fazer tudo a pé. Nas redondezas estão restaurantes, bares, cafés, padarias, mercados, farmácias, escolas, hospitais e bancos, além do fácil acesso ao transporte público. Em aproximadamente 9 minutos de caminhada, é possível chegar ao Shopping Ibirapuera e à estação Eucaliptos do metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. Destaques do imóvel: Casa de vila à venda em Moema (Indianópolis) 117 m² de área construída 89 m² de terreno 2 dormitórios amplos Edícula com banheiro (ideal para escritório ou terceiro quarto) Living integrado à cozinha e ao quintal Quintal com cobertura retrátil Ar-condicionado Janelas antirruído nos quartos 2 banheiros 1 vaga coberta Vila fechada com portão eletrônico e zeladoria Próxima ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos Uma casa de vila reformada em Moema, com atmosfera acolhedora, ótima distribuição de espaços e localização estratégica para aproveitar o melhor do bairro. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel especial. ✨