R$ 310.000Venda

Sala Comercial no Melhor do Itaim – Oportunidade para Investimento ou Uso Próprio

28 m² Área útil35 m² Área total1 Banheiro2 Vagas

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Descrição

Esta sala comercial no coração do Itaim oferece a oportunidade ideal para quem busca um espaço bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 27,85 m² de área privativa, ela foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto. Ao entrar, você encontra uma ante-sala semi-aberta, que pode ser usada como recepção ou adaptada conforme a necessidade, equipada com uma bancada de pia que pode ser removida, caso desejado. A sala principal já conta com ar-condicionado instalado, garantindo conforto para o dia a dia. Além disso, o espaço inclui um banheiro privativo, proporcionando maior praticidade. Outro grande diferencial são as **duas vagas cobertas no subsolo**, com serviço de manobrista mediante cadastramento, o que oferece comodidade e segurança para os ocupantes e visitantes. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem quer investir, já que está atualmente alugado e o inquilino pode ser mantido. Caso o interesse seja para uso próprio, o inquilino poderá deixar o espaço em até 30 dias, permitindo uma transição rápida. Com localização estratégica no Itaim, uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, esta sala é perfeita para profissionais liberais, pequenas empresas ou investidores em busca de um espaço promissor. #SalaComercialItaim #InvestimentoSP #OportunidadeImobiliária #SalaComercialAltoPadrão #ImóveisDeInvestimento #AltoPadrão #ItaimBibi #AcervoExclusivo